2 maisons en front de mer !
Résumé
- Statut de la propriété: À vendre
- Chambres: 2
- Salles de bains: 2
- Superficie, m²: 46.18 m²
- Année de construction: 1900
- Date ajoutée: Ajouté il y a 2 semaines
Descriptif
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La description:
Sur la Corniche de Penhador, en front de mer face à la plage de Lodonnec, ensemble de deux pentys entièrement rénovés, construits sur une parcelle de 119 m².
Le premier penty offre 35,40 m² Loi Carrez (environ 50 m² au sol). Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une cour pavée donnant sur la mer. WC et à l'étage, une chambre avec une très belle vue sur le mer et une salle d'eau. Une cave complète ce logement.
Le second penty développe 11,04 m² Loi Carrez (environ 16 m² au sol). Pièce de vie au rez-de-chaussée, espace nuit à l'étage sous rampants. La plage est visible depuis l'intérieur.
Les deux logements ont fait l'objet d'une rénovation complète : menuiseries aluminium double vitrage, volumes optimisés, aménagements pensés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire.
La cour pavée, commune aux deux pentys, se prête aux repas et aux moments de détente. Un droit de passage y est maintenu au profit du logement mitoyen. Stationnement à proximité immédiate, commerces accessibles à pied.
Les biens sont actuellement exploités en location saisonnière.
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Honoraires
- Prix Net Vendeur: 405.000 €
- Honoraires de négociation TTC: 16.200 €
Lieu / Emplacement
- Ville: Loctudy
- Code postal: 29750
Diagnostic Energetique
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:Diagnostic de performance énergétique481 KWh/m².an 19* kg CO2/m².anLogement économeABCDEFGLogement énergivoreDPE vierge Consommations non exploitablesNon soumis au diagnostic* Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES19 KgéqCO2 / m².anGES vierge Consommations non exploitables