Dans le quartier historique du « Passage »
Dans le quartier historique du « Passage »
17 Rue Mauduit Duplessis, 29900 Concarneau, France-
4 Pièces
- 2 Chambres
- 100 m²
- À vendre
Résumé
- Statut de la propriété: À vendre
- Chambres: 2
- Pièce: 4
- Etages : 2
- Superficie, m²: 100 m²
- Année de construction: 1900
Descriptif
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La description:
Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent.
Implantée au cœur du quartier du Passage, l’un des secteurs les plus recherchés et les plus authentiques de Concarneau, cette maison en pierre de caractère vous offre ce que l’argent achète rarement : une adresse qui raconte une histoire.
À quelques pas, l’embarcadère du Bac vous connecte instantanément à la Ville-Close, ses remparts classés et l’animation de ses commerces. Un art de vivre unique, à nulle autre pareil sur le littoral breton.
La maison
En façade, un jardinet accueillant donne le ton : ici, on prend le temps.
Au rez-de-chaussée, le sas d’entrée ouvre sur un salon-séjour chaleureux animé par son poêle à bois — la pièce de vie dans laquelle on s’installe et on ne repart plus. La cuisine, entièrement rénovée et équipée d’électroménager neuf, s’ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis, écrin idéal pour vos dîners à l’abri des regards.
Au premier étage, la chambre parentale impose sa sérénité : grand dressing aménagé, salle d’eau moderne et WC séparés — le tout entièrement neuf. Une suite parentale digne de ce nom.
Au second étage, l’espace se déploie entre un bureau baigné de lumière — parfait pour le télétravail — et une seconde grande chambre dotée de nombreux rangements.
Le cachet de la pierre, le confort du neuf, l’âme d’un quartier d’exception.
Rare. Authentique. Irremplaçable.
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Honoraires
- Prix Net Vendeur: 350.000 €
- Honoraires de négociation TTC: 15.000 €
Lieu / Emplacement
- Ville: Concarneau
- Code postal: 29900
Détails du bâtiment
- Toit : Ardoise
Commodités et Caractéristiques
- Caractéristiques:
Diagnostic Energetique
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:Diagnostic de performance énergétique162 KWh/m².an 4* kg CO2/m².anLogement économeABCDEFGLogement énergivoreDPE vierge Consommations non exploitablesNon soumis au diagnostic* Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES4 KgéqCO2 / m².anGES vierge Consommations non exploitables